5 erreurs à éviter en colocation étudiante

Publié le 2 mai 2025

1. Mal choisir ses colocataires

Vivre en colocation peut être une aventure enrichissante... ou un cauchemar. Beaucoup d’étudiants choisissent de s’installer avec des amis pensant que cela garantit une bonne ambiance. Mais être ami ne signifie pas être compatible en tant que colocataires.

Exemple : Lucas, étudiant en droit, s'est installé avec son meilleur ami qui menait une vie très nocturne. Résultat : tensions, fatigue, et amitié en péril.

Conseil : Posez-vous les bonnes questions : vos rythmes de vie sont-ils compatibles ? Vos attentes en termes de propreté, bruit, invités, sont-elles similaires ? N’hésitez pas à organiser un dîner “test” ou même un week-end ensemble avant de vous engager.

2. Ne pas fixer de règles de base

Une bonne entente passe par des règles simples mais claires. Cela évite les frustrations à long terme. Qui prend les poubelles ? Est-ce qu’on partage la nourriture ? Que fait-on si quelqu’un veut organiser une soirée ?

Vous pouvez formaliser tout ça dans une petite charte de colocation. Voici un exemple sur service-public.fr.

Des modèles à télécharger existent aussi sur CIDJ.

3. Manquer de communication

Le silence est souvent l’ennemi de la colocation. Un petit agacement non exprimé peut vite devenir une dispute.

Idée : Organisez une réunion mensuelle (ou pizza night !) où chacun peut dire ce qui va ou non. Cela évite les non-dits.

Et pourquoi ne pas utiliser une application comme Splitwise pour répartir les frais et Trello pour gérer les tâches ménagères ?

4. Négliger les finances

Rien de plus délicat que l'argent en colocation. Factures en retard, dettes non réglées… et c’est la crise.

À faire :

• Créer un compte commun ou utiliser une app de gestion
• Établir un budget mensuel commun
• Clarifier la responsabilité de chacun (surtout si le bail est solidaire)

Pour comprendre les implications légales d’un bail solidaire, consultez ce guide sur Immoweb.

5. Oublier l’entretien du logement

Ce n’est pas la partie la plus fun, mais elle est essentielle. Un logement mal entretenu = dépôt de garantie perdu.

Astuce : créez un planning imprimé affiché sur la porte du frigo. Chacun sait quand il passe l’aspirateur ou nettoie la salle de bain.

Une astuce bonus : prévoyez une “caisse commune” pour les produits ménagers.

Conclusion

Une colocation réussie repose sur le respect, l’écoute, l’organisation… et un peu d’humour !

Sur GoKot.be, vous pouvez trouver des colocations à Bruxelles, Liège ou Namur en quelques clics.

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